1998〜2008年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+4.2%
尼崎市
52.8万円/㎡
前年比+12.4%
セルヴァ尼崎フォーシーズン
兵庫県尼崎市金楽寺町一丁目
/ 尼崎駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造
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13階 / 64.1㎡の場合
相場
3,814万円
59.5万円/㎡
3,043
3,557
4,072
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,072万円
55.5万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
セルヴァ尼崎フォーシーズン
3,700万円（57.7万円/㎡）/ 13階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,700万円 | 57.7万円 | 13階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,150万円 | 58.2万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 55.4万円 | 10階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 58.2万円 | 11階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,780万円 | 60.7万円 | 11階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,380万円 | 55.1万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 57.6万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,080万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 53.8万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 60.1万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,530万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 62.6万円 | 11階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,480万円 | 67.4万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 4,480万円 | 56.3万円 | 13階 | 79.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 3,880万円 | 54.5万円 | 10階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,700万円 | 57.7万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 4,550万円 | 59.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2024/12/25 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 3,650万円 | 47.6万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、尼崎市では12.4%上昇しています。
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